型还是乙方型都是凤毛麟角，无法满足地域、行业和市场的总量和差异化需求。另外，市场合作的法律、信誉和习惯等综合性的环境和条件尚不完善，急功近利、货不对板、半途而废的失败案例太多，也影响了整个行业健康有序的可持续性发展。”
连声呼喊“狼来了”后续：潘石屹对SOHO中国私有化避而不谈
《中国房地产报》2021.1.12
“亚太商业不动产学院院长朱凌波告诉记者，中国房地产以销售为主导的时代已经过去了，未来将转向销售和自持并存甚至将来以自持为主的时代，但SOHO中国转身之后，发现自身并不擅长招商、运营以及长期经营物业。”
《贾跃亭名下资产再度流拍或涉及承债式拍卖》
《中国房地产报》2021-04-17
时隔两年，贾跃亭留在国内资产“无人领”的戏码再度上演。
4月16日，北京产权交易所官网显示，北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产世茂工三商场（下称“世茂工三”），历时24小时，最终流拍。
这次拍卖于4月15日上午10时开始，拍卖资产的建筑面积为82341.57㎡，起拍价约合20.5亿元，评估价为29.29亿元。直至4月16日上午10时结束，参与该项目拍卖的报名人数仍为0。
亚太商业不动产学院院长朱凌波告诉中国房地产报记者，首先，“世茂工三”当年未被乐视收购之前，就不是一个成功的商业项目；其次，乐视和贾跃亭的负面影响太大了；最后才是价格问题。总之，该项目的“坏名声”和不尴不尬的位置让业内很难相信它还能起死回生。
朱凌波表示，卖给乐视之前，“世茂工三”的主体是一个购物中心。“虽然位于三里屯一帶和工体对面，但比较孤立，周围客群很特殊且散，较难定位和形成规模效应。”
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赢商新闻：朱凌波，全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会CCREC主任兼秘书长，是地产领域的权威专家，他对商业地产
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