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地段、环境、格局、调性，甚至连前任租客留下的硬装基础，都完美契合了她对栖枝高端线下体验店的设想。
周太太这次，确实是给了她一个极好的人情。
“王先生，这套房子我很喜欢。”郑浔佳转过身，直截了当地问，“租金怎么算？”
王先生笑了笑：“郑小姐是个爽快人。这套房子在梧桐路算是稀缺户型，上一任租客的租金是每个月五万。既然你是周太太介绍来的，我给你交个底，每个月四万五，押二付三，三年起签。你看怎么样？”
四万五一个月，哪怕是在滨城，这个价格绝对不算低。
但考虑到梧桐路的地段和这套老洋房的稀缺性，这个价格是合理的，甚至因为周太太的面子，王先生确实给了优惠。
“价格我可以接受。”郑浔佳没有还价，她知道这种房子不缺租客，如果为了几千块钱扯皮，反而容易错失良机，“但我有一个要求。”
“郑小姐请说。”
“我想在院子里加盖一个玻璃阳光房，作为客人的下午茶休息区。另外，一楼的洗手间需要重新改造。这些硬装上的改动，希望王先生能同意。”
王先生想了想，点头答应了：“只要不破坏房屋的主体承重结构，不影响外观风貌，内部的改造郑小姐可以自己决定。但退租的时候，需要恢复原样，或者协商保留。”
“成交。”郑浔佳伸出手，笑容温软但透着干脆。
当天中午，郑浔佳就和王先生签了租赁意向书，并支付了五万块的定金。正式的合同约定在三天后签署。