方启明打来电话时，声音里的兴奋压都压不住，可说话还是尽量稳着。
“许总，杭州古宅首月入住率百分之八十七，客单价均值比我们前期预估高了百分之二十三。”
许南嘉翻到营收那一栏，看着上面的数字。
“首月营收多少？”
“刨掉运营成本和推广费用，净利润一百一十二万。”方启明说到这里，声音高了一点，很快又压了回去，“这还是在没有满房的情况下做出来的，如果按照目前的增长趋势，第三个月开始月净利润能稳在一百五十万以上。”
“口碑数据呢？”
“各平台综合评分4.9，好评率百分之九十六，投诉率几乎为零。有一条客户评价传播得特别广，说在杭州古宅住了两晚感觉像回到了民国时期的名门小姐生活，那条帖子在社交平台上被转了三万多次。”
许南嘉笑了笑。
“成都那边呢？”
“装修进度百分之六十五，严格按照设计图在走，没有出现任何超预算的情况。预计三个月后能开始试运营，正式开业时间定在明年初春。”方启明停了一下，“许总，我有一个想法不知道该不该现在说。”
“说”
“成都项目落地之后，我们归园在华东和西南两个区域就都有了布点。加上帝都和苏州两个成熟项目的稳定现金流，品牌势能已经起来了。我觉得现在是把大理旗舰项目正式提上日程的最好时机。”
许南嘉没有马上回话。
她往后翻了几页，先看杭州的运营明细，又调出苏州的季度报表，最后看了帝都项目最新一期的财务数据。
几个项目的数字都在往上涨。
“大理的事我一直在考虑。”许南嘉靠回椅背，说话慢了一些，“方启明，你先把成都盯好，大理的前期选址报告下周发给我，我先看再定。”
“好的许总。”
电话挂断，书房里没了说话声。
外面已经入夜，桌上的落地灯开着，平板还停在报表最后一页。
许南嘉没有关掉平板。她新建了一份表格，把归园旗下几个项目的核心数据挨个填了进去。
帝都旗舰店年营收两千八百万。
苏州分店年营收一千六百万。
杭州古宅按照首月数据估算，年营收大概一千三百万。
成都项目开业后，预计年营收一千万起步。
这样算下来
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