地产发展一共经历了5个周期，第一个周期是1946年到1959年……
本埠人口1946年不过60万人，到1949年飙升至186万人，到1959年底，人口涨到300万人。
人口的飙升，自然带来衣食住行各方面的发展，这首先就是住房问题……
于是，这13年是本埠房地产发展的第一个周期！
第二个周期是1959年到1969年。
由于第一个周期，大量资本涌入房地产行业，导致房屋过剩，1958年初，房地产市场崩了……
到了1959年底，因为来本埠的外地人和国际商业机构增多，房地产行业回暖，然后开始了第二个周期！
段金榜来本埠的时候，正值本埠房地产行业发展的第二个周期……
19岁的他，人高马大的，是做工地的一块好料子，他第一份工作就是进入了一个工地当黑工！
这个工地做完，同乡的包工头见他有把力气，于是帮他作保拿了本埠身份证，留他在了自己的施工小团队……
两年后，更是将女儿嫁给了他！
又两年，段金榜继承了这个施工小团队，然后才开始发迹……
他将团队公司化，注册了建筑公司，也就是奇峰公司，员工都签合同，开始正规化！
本埠房地产行业发展的第三个周期是1969年到1975年。
1965年开始，因为银行业对房地产行业的过度放贷，导致发生了银行危机，从而房地产行业再次崩掉。
这次危机，持续了几年时间……
到1969年底才回暖！
1972年，本埠政府制定了一项政策，名为‘十年建屋计划’，这个政策令投资者恢复信心。
奇峰公司也就是在第三个周期，快速发展起来。
段金榜将团队公司化正规化后，开始摒弃个人房屋业务，进军小地产业务，开始承包小型物业的施工……
完成了从包工头，到小建筑公司老板的华丽变身！
1974年，石油危机爆发，房地产行业也受到波及……
直到1975年底才回暖！
从1976年开始，到如今，是本埠发展的第四个周期！
这个周期，奇峰公司在段金榜的带领下，发展更为迅速……
1976年，本埠政府开始地铁兴建计划，由于本埠人口在77年超过了450万，于是78年，又推出‘居者有其屋计划’
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