将近小年，京城里过年气息非常浓厚。
甘州事已经落，皇宫烧了那是皇帝的事，而雪灾的难民被挡在了郊县外，京城也感觉不到。
而今年因为加税，官员们的腰包都鼓了，店铺里的生意都好了许多。
街上是人头涌涌，都在赶紧购置最后的过年物品。
反正出来了，顾欣悦便去了自家铺子瞅了瞅，
雪停了后，包括国公府和秦陌寒名下庄子铺子的出息都送了过来，还有一些她原来要人在外面零散买的铺子收益也送了过来。
因为今年的天气好，庄子的收成倒是都有增加，只那些铺子，在九月之后的生意就都有下降。
一问之下，才知道减少的部分除了有增加的商税以外，还因为税增加了，大伙手上的钱便少了，买东西的钱便也少了。
不过，聚宝斋的贷款生意却越发的好了。
而且从十一月底开始，不光是商人来借贷，也有些低级官员拿着房契田契的来做抵押物，借钱过年，等年终奖金和外地的孝敬上来了，再来赎回。
等于是个人借贷项目悄无声息的开始启动。
顾欣悦到的时候，聚宝斋二楼三楼的包厢都坐满了人，下面也有好些还钱的。
顾东便引了她们到后面坐着，将总账拿过来看。
只看了没一会，前面便来了一个小伙计，在门口探头凑着。
“进来回话。”秦齐微一抬头，沉声道。
顾欣悦也放在了手上的账本，笑道：“是啊，什么事？”
小伙计躬着身子进来，头都不敢抬的道：“是前面，来了一人，说是要用家里屋契抵押借一万两银子，可又说不出那钱怎么还。”
“一万两银子？”顾欣悦的眉头不觉一挑。
京城的房价不便宜，不过一万两银子的房子也不是小院子了。
“只怕是家里的不孝子偷了屋契出来，借了钱后，胡天海地的花了，到时候再仗着家里的势逼着我们将屋契还回去。”顾东低声道。
“这种事多？”顾欣悦眼睛微闪了一下。
“最近这些天来了几个，头前那人，拿的是田契，不过两百亩田的小庄子，钱也不过是借一千两，小的便想着也算合适，给办了，可后面连来好几人，数目越来越大，小的
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