化解民生隐患。”
“倘若你们能够凭借自身资源、本土合作,圆满补齐所有资金缺口,完整保留整片项目的产权、规划、运营权,由你们全权统筹、统一管理、独享收益,自然是最完美、最理想的结局,也是我最愿意看到的结果。”
“但你也要清楚,这笔资金体量极其庞大,省级财政有明确规定、严格红线,绝对不会拨付专项资金,用于地方房地产项目开发、商业工程建设。上级层面,不会为我们兜底买单。”
林江南态度坚定、语气沉稳,清晰回应:“黄书记,我们从一开始就没有依赖财政拨款、没有指望上级兜底。我们走的是纯粹规范化的市场化合作道路。”
“我们和省投资管理公司合作,全程合规合法、公开透明、权责清晰。哪怕是联合开发、共同投入,项目的核心产权、最终管理权、后续运营权、整体统筹权,依旧牢牢掌握在绥江县委、县政府手中,作为省级的投资管理公司,绝对不会与民争利。该得的他们自然要得,不该得的他们绝对不会多要一分钱。主动权永远在我们手里。这和引入宏大拆分产权、外来资本割据入局、被动受制于人,有着天壤之别、本质不同!”
黄显尧微微颔首,眼底满是赞许,他万万没有料到,林江南对资本拆分、项目投入研判得如此透彻。不少项目一旦产权边界模糊,国有资本进驻民营房企后,国有资产极易逐步被蚕食侵占。宏大地产本身体量庞大,想要拿捏绥江县规模有限的城投地产平台,几乎不费吹灰之力。
于是坦然说道:“我确实没有想到,你年纪轻轻,在这么重大的项目上,居然有如此独立、成熟、长远、周全的考量与布局。不得不承认,出让部分产权引入宏大入局,确实也是市场化破局的一条出路、一种办法。但相比之下,你们自主对接省属国资平台、牢牢把控项目主权的方案,格局更大、底线更稳、后患更少、长远更优。”
安红十分欣赏林江南不留情面、坚决否决黄显尧提出、依照周凯天布局引入第三方资本的做法,当即开口:“爸,您看见了吧,这就是林江南的行事风格。只要认定事情不妥,便敢于当场提出不同意见,这样的干部十分少见。”
黄显尧微微颔首,面带笑意:“说得没错。如
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