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第675章 大舅哥的橄榄枝,省发改委的诱惑[3 / 5]

出乎张明远的意料,林靖安在几杯温酒下肚后,竟然没有再去提他和林婉容之间的感情问题,也没有再摆大舅哥的谱。

“明远。”

林靖安夹了一筷子醋溜白菜,放下筷子,目光灼灼地看着他:

“你搞的那个BOT代建模式,在清水县这种一张白纸的新区,效果出奇的好。”

“但如果,我想把这套模式,在全省范围内进行推广。你觉得,可行性有多大?”

谈到宏观经济,林靖安展现出了作为省发改委实权处长的专业素养,他抛出了目前北安省面临的最大桎梏:

“咱们北安省,是典型的传统能源大省和农业大省。煤炭、钢铁这些粗放型产业占了GDP的大头。但轻工业和现代制造业体系极其薄弱。”

“现在全省各大地市都在搞开发区,但地方财政穷得叮当响,连修条好路的钱都拿不出来。如果全省铺开BOT,让资本去垫资,会不会引发大规模的地方政府债务违约危机?”

这其实是当时全国很多内陆省份在面临“造城运动”时,最核心、也最恐惧的一个痛点。

面对这个足以难倒大多数经济学专家的省级宏观命题。

张明远端起酒杯抿了一口,眼神异常清明,犹如剥洋葱般,将这其中的经济脉络层层拆解开来:

“靖安哥,BOT模式不是万能药。它是一把双刃剑,推广的前提,必须是‘分类施策’。”

张明远拿过两根筷子,在桌面上摆成一个十字:

“对于像大川市、或者省会久安市这样,有大量人口流入、具备形成区域商业中心潜力的地市。完全可以大面积铺开BOT!因为有人口,就有住房需求;有住房需求,土地就有溢价空间!政府用土地置换基建,开发商靠卖房子回笼资金,这是完美的良性闭环,政府绝对不会违约。”

“但是!”

张明远将其中一根筷子拿掉,语气变得严肃起来:

“对于那些人口流出严重、缺乏核心产业支撑的偏远山区县城。绝不能搞BOT!”

“那些地方的土地,就算修了再好的路,也卖不出好价钱。开发商垫资修了路,最后房子卖不掉,政府拿什么还钱?最终只能演变成政府信用破产和烂尾楼危机!”

林靖安听得眼睛发亮,连连点头。这几句话,直接切中了省发改委在制定全

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