西，放久了会发霉。”张明远坦然坐下，拿起那杯热茶，“当然是用在刀刃上的时候，才最值钱。”
“呵，有点意思。”陈遇欢笑了，“说吧，想让我帮你办什么事？”
张明远放下茶杯，看着他，平静地吐出两个字。
“借钱。”
随即，他又补了三个字。
“五十万。”
话音刚落，跟进来的赵公子先炸了毛！他指着张明远的鼻子，声音尖锐。
“你他妈穷疯了吧？！五十万！你知道五十万现在能在市里买三套房吗？！”
陈遇欢脸上的笑容也收敛了。
他手指轻轻地敲击着桌面，发出“嗒…嗒…”的声响，眼神变得有些冷。
“张老弟，我没记错的话，我们这是第二次见面。”
“这个人情，超额了。”
面对质疑，张明远不卑不亢。
他从那个半旧的双肩包里，拿出那个牛皮纸档案袋，将里面的几张A4纸，和那份刚签好的合同，一起推到了陈遇欢面前的茶台上。
“我不是空手借钱。”
他开口了。
“这是我刚拿下的，清水县南岸新区那栋商业楼的控股合同，我占六成。”
“这份，是我对这栋楼未来三年的商业价值评估，和周边的土地升值分析。”
旁边的赵公子嗤笑一声，抱着胳膊，满脸不屑。
“我操，写几张破纸就想空手套白狼借五十万？欢哥，我看这小子八成是脑子进水了！”
陈遇欢没有理会他，而是拿起那份手写的分析报告，逐字逐句地看了起来。
他越看，脸上的表情就越是凝重。
当他看到张明远对《城市南拓发展规划纲要》的逐条解读，以及对未来几年南岸新区土地拍卖价格走势的精准预测时，原本还带着几分玩世不恭的眼睛里，第一次露出了真正的惊讶。
“有点意思。”
陈遇欢放下那份报告，忍不住赞叹了一句。
“老弟，你倒是把清水县那片荒地的未来，给分析得明明白白。”
但陈遇欢随即话锋一转，眼神重新变得锐利，开始了他作为商人的反击。
陈遇欢伸出第一根手指。
“这合同我看懂了。但另外两个股东的纠纷你没解决。在你彻底搞定他们之前，这份合同，就是一张废纸。”
他伸出第二根手指。
“你所谓的‘未来潜力’，全是你基于一份规划草
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