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第229章 现场演示:家庭资产负载模型[4 / 8]

月8000元计,一年近10万)、奶粉尿布、婴幼儿医疗、早期教育等,保守估计,每年增加8-15万刚性支出。我们取中位数,每年增加10万额外支出。”

“第二,你的模型假设收入会增长。但增长是不确定的,而且初期可能缓慢。我们假设收入每年增长5%,但育儿支出是刚性的,且可能随孩子长大而增加。”

“第三,利率风险。如果利率上升1个百分点,月供将增加约3000元,年度增加3.6万。”

“第四,家庭意外支出。父母健康、自身医疗、房屋维修、职业转换空窗期等。”

“让我们做一个简单的压力测试。”古民新建了一个分年度的现金流预测表(未来五年)。

基准年(购房当年):

??家庭年收入:780,000

??基础年支出(不含房贷育儿):276,000

??房贷年支出:510,000

??现金流缺口(基准):-6,000

??加入育儿支出(假设从第二年开始):0

??加入利率上浮影响(假设第三年开始):0

??年度总缺口:-6,000

??消耗储备金:6,000

??储备金余额:1,644,000

第二年(孩子出生):

??收入按5%增长至:819,000

??基础支出略有增加至:290,000(因通胀和育儿相关家庭开支增加)

??房贷支出:510,000

??新增育儿刚性支出:100,000

??年度总缺口:-81,000(收入819,000-支出900,000)

??消耗储备金:81,000

??储备金余额:1,563,000

第三年:

??收入增长5%至:859,950

??基础支出:305,000

??房贷支出:假设利率上升,增加至530,000

??育儿支出:110,000(孩子长大,支出略增)

??年度总缺口:-85,050

??消耗储备金:85,050

??储备金余额:1,477,950

第四年、第五年……古民快速拉出公式,虽然收入在增长,但由于基数大,5%的绝对增长额可观,但育儿支出刚性,房贷本金部分缓慢减少但利息部分前期占比高,总支出依然庞大。到第五年末,在古民

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