政务APP平台,进入「HCP计算器」,输入名下的房产信息,系统会自动算出初始HCP值。这个值,决定了未来在地下避难所的「起步居住层级」。
二、什么是HCP?怎么算的?
HCP是房产转换来的分数。算法基于五个因素:面积(S)、地段(K1)、房屋类型(K2)、持有年限(K3)、附加权益(A)。
公式是:HCP初始值=(SXK1XK2XK3)+A。
具体细则有详细说明,但宗旨是,基本居住需求保障充分,投机性持有会被抑制。
三、我没有房子怎么办?
没有房子的人会自动进入「基础保障层(L0)」,享有集体宿舍式居住和基本生存配额。
同时,可以通过赚取贡献点(CP)提升层级。
四、什么是CP?怎么赚?
CP是「贡献点」的简称,T0日之后为文明存续所做贡献的计量。
主要有四大途径。
劳动贡献:参与建设、维持社会运转等;
知识与技能贡献:科技创新、教学传播等;
生育与抚养贡献:鼓励生育;
资源节约与特殊贡献:节省捐赠、英勇行为等。
具体岗位和奖励标准有详细附件。
五、地下坤舆设施居所分几层?有什么区别?
从低到高分为:基础保障层(LO)、标准居住层(L1—L3)、核心贡献层(L4—L5)、
管理与协调中枢(LA)。
层级越高,居住空间越大越舒适,资源配额越多越好,但进入门槛也越高,需要足够的HCP或CP。
六、进去了还要交「物业费」吗?
需要持续贡献。
即便靠初始HCP进入某一层级,也需要定期消耗一定CP或完成基础贡献义务来「维持」权益。
如果CP耗尽且无贡献,会被降级,理论上可以降至最低L0层级。
对老弱病残等失能者,国家有保障。
七、房贷还要还吗?
要还。
但法律上,房贷已经转变为「对未来避难所居住权的分期购买」。还款视为对「避难所建设基金」的贡献。
断供会导致HCP被扣除。
八、这套规则会变吗?
会动态调整,是一种宏观调控行为,可类比为秧行调整利率的操作。
成立「贡献权益评估委员会」,每半年或一年根据实
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