奕，自信之态丝毫未减于八十年代。那时，卡夫卡·朱只有二十七岁，那时的高中生深信，除了写作，别无它途可以在荒谬的存在中掘出一只望远镜。卡夫卡·朱鼓励他：你必须考上大学，离开这里，只有那样，你才能获得一个更广阔的世界。
世界仍在继续，他依然走在所有人的前面，远远地。
2014年春，瑞士—塞尔维亚—香港
本书作者简介：
朱凌波（笔名灵坡居士）
地产金融专家、商业地产专家。
曾任全国工商联房地产商会商业不动产专委会主任，亚太商业不动产学院院长。
.1984年大学金融本科毕业后，在国有商业银行和党报工作6年；
.1990年后，在大连、深圳和北京的金融投资机构和房地产企业任高管12年；
.2002年1月，应邀担任清华-哈佛《全球化城市与地产运营商UEO》培训计划首席教学顾问；
.2003年1月，以“第一中国房地产（香港）投资管理有限公司”创始合伙人的身份参与了“第一中国不动产基金”的策划和设计工作；
.2006年6月，策划和主持了国内首个商业地产培训和研究计划“清华大学《国际商业不动产运营商CREO》。
.2008年，发起成立“全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会”。
.2010年，发起成立国内商业地产界的黄埔军校“亚太商业不动产学院”。
先后发起并参与创立亚太系院办企业“亚太商业不动产投资管理有限公司，“亚泰合盛投资有限公司”，“亚泰聚利控股股份有限公司”和“五八亚太企业服务有限公司”并任董事长。
.被业内和媒体誉为中国商业地产的布道者和中国REITs的探索者。荣获相关行业协会颁发的“中国商业地产风云人物”和“中国商业地产行业终身成就奖“等荣誉。
.曾出任海内外上百场金融、商业及不动产专业论坛的演讲嘉宾、评委和主持人；是中国业内最早赴JCSC日本购物中心协会和ICSC国际购物中心协会（美国）出席年会并做主题演讲者。
.曾接受国内外上百家媒体的采访并发表专业文章百余篇。
.曾先后担任几十家商业不动产企业和项目的战略顾问；
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