总是烂在别人手里更好!
收购合计总开支1.024亿港币。
在港共计拥有七家分支机构,总资产合计20.6亿港币的永安银行,就此彻底成为龙华投资的全资控股公司,嗯,姓林了。
但签字收购这种事情,已经不需要林见鹿出面了,蔡重信代表龙华投资签字,已经足够体面,林见鹿作为幕后老板,反倒只是到场观礼,并且礼貌地跟所有大大小小的前股东们打个招呼,感激一二。
做生意嘛,你觉得你收购是赚了,人家也觉得自己卖掉了是赚了,大家都赚了,可都要做出叹息状,表示若非怎样怎样,我是绝对不会这样的,等等吧,但这就是人性,人性,就是生意。
但是林见鹿不愿意也搞这一套,相反,他选择了道谢,感谢人家肯卖股份给自己——哪怕有位小股东,持股只有0.4%,收购价只是41万港币而已,但林见鹿依然热情握手,向人家道谢。
以后都依然会有在其他方面产生交集或合作的可能。
然后,搞定。
送走了这些客人,这才轮到林见鹿签字。
跟永安银行的现存管理层逐一握手,认识一下,然后他签字同意,由龙华投资向永安银行先期注资一亿港币,用以剥离和承接永安银行内部累年所形成的一系列房贷、商业物业抵押贷款方面的坏账——
先剥离,然后制定一整套的工作流程,逐一同客户商谈,用“地主减租减息、佃户交租交息”的方式,整理出几套模版,只要客户还同意继续还贷,就不要动人家的抵押物,就要为他规划出一个更合理的、他能承受的还款计划。
力争不闹到法庭上去,不搞查封。
只有当对方态度恶劣,又或实在是无力承担任何形式的还款了,坚持不肯还贷了,才搞查封,物业查封后估值,仍不足以折抵贷款的,还要给出五年期低息贷款等多种模式,尽可能和平地、人道主义地把这些坏账给化解掉。
实在不行,才要起诉来追讨余款。
总之,一亿港币的款子打进去,先把所有与物业抵押相关的坏账接过来再说。
只此一下,永安银行就会立刻消失高达9亿港币有余的坏账,整间银行的经营,也就会一下子被盘活——当然,债务只会转移,不会消失,坏账只能慢慢化解,更不可能直接消失
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