“那就好！”
“马总，这个售楼部大概有多大呢？”
“刚好三间商铺，产权面积大概230多平米，实际使用面积的话大概不到200，我没有仔细测量，但八九不离十。”
“你们银行如果开营业厅的话，面积还是足够大了，再装几个atm机也足够了，如果是开支行的话，那可能少了一点。”
“马总，那你租多少钱一个月呢，或者多少钱一平米呢？”
马武笑道：“黄主任，要不您把我这一排商铺全部租去算了。”
“马总说笑了，你这一排最少几千平米，就是开个总行都够了。”
“这里刚开发不久，我们只是做一个营业厅，不需要那么大的，200多平米左右也就够了。”
马武道：“黄主任，5万一个月怎么样？”
“太高了，这个地方现在还有点偏僻，你这个价钱太不合适了。”
“5万不多，现在深港房价这么贵，这可是1楼的临街商铺。”
“黄主任，合同签多久呢？”
“最少要6年以上，签一两年的话不行，你要是随意涨价，我们就亏大了。”
马武笑道：“行，那就签6年。”
“黄主任，5万一个月，你也别还价了，我们签6年合同，我送一年房租，每年送两个月，就当兄弟交个朋友。”
“我给你开一张第1年的房租收据，每年两个月，就当小弟请你喝酒了。”
黄主道：“开收据不行，虽然不需要开增值税发票，但要开具营业税发票，否则银行无法报账。”
马武笑道：“行！”
“马总，房租你还是要按足月收的，这个必须银行走账。”
马武也是人精，当场便明白了。
“那当然，亲兄弟明算账，房租我当然是要收的。”
“不过嘛，老爷们说话一口唾沫一个钉，每年那两个月租金，我交由黄主任替我保管。”
“另外，装修需要时间嘛，我再送黄兄两个月。”
黄主任想了想，一年两个月，也就是10万一年，返点20%了。
拍拍马武的肩。
“马总果然是商业奇才，就这么定了。”
马武道：“黄兄，不过咱有言在先，签订合同时，违约金要提高一点，这样对双方都好。”
黄主任道：“按合同办事！”
“痛快！”
“那什么时候签合同？”
“这个嘛，
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