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两个月之后，住建发布了“十八号文件”，于是众多房地产开发商终于松了口气，以为春天即将到来。
然而，地产商所期待的春天并未到来，反而等来了一个大惊喜！
不久之后，京城出台房地产用地新规《关于严格加强房地产行业监管工作通知》，其中有两条非常有意思的规定。
其一，重申房地产行业亲属回避原则问题！
其二，拿地后擅自改变容积率，将被收回土地使用权！
这个原本十年之后才会出台的政策，居然现在就提前出台，当然跟未来的版本肯定有所不同，但总的来说倾向于打压房价。
随后，整个地产行业一片哗然，第一个对他们虽然有影响，但是问题不大。
但是第二个规定，直接就让京城各家房商一片哀嚎。
这倒也罢了，祸不单行是，还有关于囤地两年收回的处罚，更是让此时的房地产行业祸不单行！
于是原本已经有抬头的房地产，顿时雪上加霜，当然第二条对徐志森而言不是问题，至少他是这样认为的。
但是第一条就要人命了，也就意味着今后想要提高容积率，就要付出更大的代价了。
徐志森非常庆幸，还好已经让陆亚讯帮忙，搞定了容积率的问题，至于今后的问题，今后再说了。
而另一边，林昊认真的看完新规定，然后轻轻放在桌子上，笑了笑说道：
“凡是有因必有果，你的报应就是我！”
当初，林昊刚接手法兰克福风情，然后就跟叶英雄的信泰合作，因为工程需要交接，所以工地就停了两天。
而就在这时候，原本签合同交钱的客户，突然之间闹起了退房退款，原本以为只是个别行为，但很快形成了一股不正常的风潮。
林昊感觉不对劲，于是在调查一番后，立刻知道是徐志森在从中作梗，于是便促成了新规定的出现。
而另一方面，对于想要退款的客户，林昊大手一挥，直接将预售的房屋全额退款。
最后，基本上都收回了绝大部分房屋。只有十几户没有退房退款，不过这已经不重要了。
如果可以的话，林昊希望他们全都退房了才好，反正将来后悔的肯定不会是他！
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