二楼侧面的台阶下去，接过池世明手里的电喇叭：“我来说两句……”
其实从他下楼，闹腾的声音就悄悄消融掉。
知道他是真的有实力，也真的有背景。
砖儿台都能带来的大牛逼。
没准儿有聪明人都能悟出来商州市出台地方文件，取消福利分房就是从他去跟老领导相谈甚欢之后出现的。
这前因后果不就昭然若揭了。
背后肯定不少人这么骂。
如果不是老领导的风评一贯都很清廉，真会怀疑他们有什么关联勾当。
所以这种情况下，让卫东敢提着熟食品去跟老领导喝两杯，也不会留下一分钱当把柄。
现在咳了两声：“城市开发公司是工业园区下属的两块牌子一套班子，我个人只提供协助支持，不从里面拿一分钱报酬，所以我纯粹是公心，这么说吧，前面两三批住房可能真是尽量满足刚需，知道什么是刚需吗……”
简单科普了下这个后世的时髦词语，抬手指着半人多高的毛笔手绘效果图：“请大家注意看，新的街区建筑所有都带一楼商业层，电梯房甚至有两层商业空间，也就是说未来大家住在这里，楼下就有餐馆、杂货店、五金店、电器店，我想如果买房不是为了住的人，可能应该更倾向于买这种商业空间。”
托电喇叭的福，喧哗的路边空间，从自由市场到卫生巾厂大门，再到石桥边，怕是挤了上万人的现场居然安静下来使劲支棱耳朵倾听。
吃惊这种商住楼的概念。
有人已经迫不及待：“这种商铺多少钱？”
让卫东狮子大开口：“均价两千一平米，还别嫌贵，楼上的住房是固定资产，拿来出租起码在还贷完清前也不赚钱，但楼下的商铺是生产工具，二十平米的商铺四万块，可你分摊到二三十年看看每个月多少租金，你拿来做买卖能赚多少钱，退一万步说你租给做买卖的人，这就是坐收渔利……好像这个有点资本家行为，嗯嗯嗯，我们不推荐。”
他也是说嗨了，忽然觉得是不是算地主利用生产资料剥削商贩，起码这个阶段会被抓辫子，就赶紧收回来。
我卖给你们是为了让你拿去努力当个体户的，至于有没有转租那是你的事情。
现场沉默了片刻，立刻爆发出比之前要疯狂许多的争先恐后：“我！我要买……”
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