美元债利率3.75%-15%，全看企业信用评级。
华润、中海这种优质央企国企，信用评级高，达到BBB+/A-，美元债利率可能3.75%-5.5%！
万科龙湖这种BB+/BBB-优质企业，5%-7.5%。
高杠杆的恒大、融创，评级B-/CCC，就要8%-15%了。
正是因此，恒大通过信托+境外发债，拿地利率12%-14%！
融创通过股权质押+资管计划，拿地利率15%-18%。
万科通过最稳妥的银行开发贷+公司债，拿地利率最低也要5.5%-6.5%！
保利、华润、中海通过开发贷+公司债+境外发债，综合年化都要5%-5.5%！
而星逸地产借助星逸银行，开发贷、理财、公司债，3.5%-4.9%，综合下来能做到4%，比万科龙湖低，比保利、中海也低，简直低到不可思议！
没办法，这便是畅聊支付+星逸银行的王炸优势，友商羡慕嫉妒恨的优势！
资金充裕了，星逸科技不仅会加大拿地力度，还会全面加速开发动工！
这几年，星逸地产虽然在全国各地拿了大量的土地，也建设了大量的项目。
但这些项目大都是商场、产业园等商业项目、产业项目。
而住宅项目目前为止，基本都没有动工开建。
星逸地产的规划就是，先做产业、商业配套，后建楼卖楼。
而明年开始，位于全国各地的大量星逸地产项目，将批量动工建设。
两年左右的工期，2017年，房价已经不断飙升，大量的星逸地产恰好全部建成，现房开售，甚至精装精装交付！
最早开售的现房，肯定都是精装房。
主打一个所见即所得，领包即入住！
后续期房会有毛坯房，但也会推出星逸装修订制精装。
星逸装修会和客户订好方案，按照客户要求，在交房前提前入场装修。
其他客户刚收房子，用星逸装修的客户已经喜提精装房，而且是按照自己需求定制的精装房！
如此一来，星逸装修想不做大，都难！
接下来几年，注定是波澜壮阔的大时代！
也是星逸地产、星逸装修，叱诧风云的时代！
到时候面对老米的爆锤，星逸科技不但没有举步维艰，反而依托星逸地产
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