李阿姨手指轻轻敲了敲桌角，算是认可了这套说法：“要是真能这么办，倒也说得过去。最怕的就是一刀切，不管有没有车都跟着掏钱。”
周欢点点头，在笔记本上画了个重点符号：“您放心，我们已经要求物业公司做‘差异化方案’，没车的业主不交停车费，有车的按使用频率阶梯收费。政策好不好，关键在细节，咱们就是要把每类人的需求都照顾到。”
这时候，年轻代表小陈推了推眼镜，说道：“周县长，我们不是反对改造，就是怕钱交了没保障。怎么能保证物业收了钱真的把服务做好？”
“问得好！”
周欢拿出一份文件递给了他：“这是县里刚出台的《老旧小区物业管理监督办法》，以后物业要每季度公示收支明细，服务不达标居民可以联名要求更换。政府还会成立第三方监督小组，定期检查整改效果。要是发现物业乱收费、不作为，直接列入黑名单，全县通报。”
他目光扫过三人，询问道：“你们看这样行不行？如果大家还有疑虑，明天下午三点，我们在社区开个听证会，物业经理、规划局工程师都到场，您有什么问题当面问。”
王大爷摩挲着茶杯想了想：“你这么一说，我心里敞亮多了。其实我们也盼着小区变好，就是怕不明不白多花钱。”
“我理解大家的顾虑。这样吧，明天听证会我亲自参加，现场给大家答疑。改造是好事，咱们得让好事办好，绝不能让老百姓花冤枉钱。”
周欢侧头看向坐在身旁的杨哲，吩咐道：“给几位代表每人准备一份改造方案和费用测算表，后续有不明白的地方，让他们随时联系我。”
说完，他将目光转向三位代表，面带真诚笑意：“今天多亏几位愿意坐下来好好沟通，都是真正为小区发展操心的热心人。”
这时，他又想到一件事，便朝杨哲示意后接着说道：“杨哲，你再去会务组拿几个保温杯过来送给这几位代表，就当是感谢大家参与协商的一点心意。”
“好的，周县长。”
杨哲应了一声，迅速行动起来，很快就取来了印有“老旧小区改造·共建美好家园”字样的保温杯，轻轻摆放在代表们面前。
这些保温杯是特意为参加这次全省老旧小区改造交流会的干部们准备的，还有剩
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