只要地产商认可，签合同开发票，形式上就是合法的商业交易，轻松隐藏里面的巨大溢价空间。
而谷媛媛赚的，不光是设计费本身，还有材料采购的返点和分包工程的管理费。
在景观项目里，谷媛媛在设计图纸里指定品牌或推荐供应商，这些商家就得给她返点，五个点、十个点，全看双方关系深浅。
因为她是设计方，有技术配合和现场监督的权力。施工单位想做这个景观工程，也得给她管理费，这些钱，不进公司账户，走的是另外的渠道。
魏羽听的瞠目结舌，却又对具体细节似懂非懂。
“爸，我不是专业人士，只想问问，一个地产项目，谷媛媛能拿多少？”
他最关心的是实际数字，之所以过程怎么做，他并不关心。
魏正民没有直接回答，而是伸出三根手指。
“三……三千万？”
魏羽倒吸一口凉气。
“我说的还是保守的，实际情况只多不少。而且这只是湿地一个项目，如果她每年做几个这样的项目，谷媛媛的身家，翻几番不成问题。”
“我的天，那我岂不是娶了一个亿万富婆了？”
魏羽的脸上浮现出快乐的表情。
此时，他再也不嫌弃谷媛媛又老又丑了。
同时，魏羽心中暗叹，谷媛媛赚钱太容易了，比起研究所里抠抠搜搜的课题经费，简直不可同日而语。
但是，魏羽又产生了新的疑问：
“爸，既然谷媛媛这么赚钱，为什么每年只做几个项目？全省每年的地产项目那么多，谷媛媛要是每个都插一手，一年不就成了十亿级别的富婆了？”
“想的挺好，但也只能想想，谷媛媛绝不敢那么做。”
魏正民笑了笑，继续为儿子科普：
“她一个省设计院的副院长，名下私企如果大肆承揽景观合同，频率太高会暴露，迟早会引起纪委的注意。她必须克制，每年只做两三个精品项目，单价极高，但总量可控，这样才能小心驶得万年船。”
而且，谷媛媛不能只收钱不出图，必须真的出工出力。
每个地产项目都得派出团队、出方案、改图、驻场。
如果项目太多，她的公司规模撑不住，质量下降，影响了地产商的利益，会导致风险攀升。
所以，谷媛媛最理智的方式，就是只做利润够厚，工作量相对可控的高端项目。
最关键的是，谷媛媛需要信得过的
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